Vente appartement 3 pièces

219 000 €

T3 de 71 m2 lumineux avec balcon à Fontaines Centre

Fontaines-sur-Saône 69270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le centre de Fontaines sur Saône, cet appartement de 71 m2 au 3ème étage avec ascenseur, se situe au calme et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les Monts d'Or.
L'appartement est traversant. Côté Sud, un séjour double de 27 m2 avec parquet et très lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, dispose d' un accès direct au balcon et sa jolie vue sur les Monts d'Or. Côté Nord, la cuisine séparée reste aménagée et équipée. La partie Nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et le stationnement est libre au sein de la copropriété qui est fermée.
La résidence du Petit Moulin est très bien entretenue par son gardien et offre de beaux espaces verts paysagés ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.
Les charges de 210 euros environ par mois comprennent l'ensemble des charges de copropriété ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (Chauffage collectif au gaz avec radiateurs). DPE : D. Toutes les huisseries ont été changées en PVC double vitrage et les baies vitrées du salon ont des volets électriques. Taxe Foncière : 758 euros
Les commerces se situent à 300 mètres, l'école primaire et maternelle à 500 mètres, le collège à 1 km. L'arrêt TCL des lignes 40 et 70 se trouve à moins de 500 mètres et la gare de Collonges/Fontaines à 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)