À vendre à Belfort Appartement T3/4 lumineux avec jardin et cave Dernier étage ? Idéal résidence principale ou investissement locatif
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de type T3/4 de 62 m² habitables (82 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu,
? Une visite 3D immersive Une vidéo promotionnelle spécialement conçue pour les investisseurs est disponible sur notre site !
? Ce qu'on aime : Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest Un grand séjour de 25 m², parfait pour une belle pièce de vie chaleureuse Deux chambres spacieuses Un jardin collectif, un vrai plus en ville ! Une cave de 11 m² idéale pour le stockage ? Caractéristiques : Cuisine aménagée et équipée Appartement entièrement rénové. Chauffage individuel gaz (chaudière et chauffe-eau) Double vitrage bois Immeuble sans ascenseur charges de copropriété très faibles (208/an soit environ 17/mois) Taxe foncière : 789 /an ? Localisation :À proximité immédiate du centre-ville de Belfort, des transports, écoles, et commerces.
? Pour les investisseurs :Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix et une faible charge de copropriété.
? Prix de vente : 84 000 Honoraires à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire : D 160 kWh/m²/an et 34 GEs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 et 1350 , selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) DPE D et D
? Contactez-moi pour une visite !Bastien Pécriaux STARK Immobilier? 07 70 32 77 03? bastien@stark-immobilier.comAgent commercial (EI) RSAC Vesoul 884 454 505
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
1 024 €
25 m²
3
2
1
3 sur 3
Sud
Ouest
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bastien Pécriaux
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