Liberkeys vous propose, à Socoa, ce charmant appartement de 32 m² loi Carrez, idéalement conçu pour une vie paisible à deux pas de Saint-Jean-de-Luz et aux portes de l'océan Atlantique. Parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché sur la Côte Basque, ce bien séduit par sa situation privilégiée dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de ouvrant sur un jardin privatif de 120 m², exposé sud-ouest, véritable atout pour profiter du soleil basque. Le plus? Un petit chalet indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine indépendante et fonctionnelle, permet d'accueillir des repas conviviaux. Un parking privatif facilite le quotidien, un avantage rare et prisé dans la région.
Financièrement, ce bien est attractif : aucune charge de copropriété à prévoir syndic bénévole, taxe foncière de seulement 350 € par an ? des critères essentiels pour maîtriser son budget à l'année, que ce soit pour habiter ou louer.
Certaines photos sont isssues du home staging.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20097. Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
43 m²
6 279 €
12 m²
3
2
2
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Gravaud
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