Blue Estate Realty vous présente, à 10 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix les Bains, dans une belle résidence récemment livrée, beau T3 neuf de 84M² hab avec belle terrasse de 28M² + 1 parking + cave.
Erigée sur la commune de Chapeiry, dans un environnement campagnard apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, cette rénovation récente garantit de belles prestations, des volumes agréables et de la luminosité complétés par une belle terrasse exposée sud et ouverte sur un grand parc arboré. Seuls 2 T3 dans cette maison rénovée. Performances énergétiques conformes aux normes en vigueur (A & A).
Parfaitement conçu pour répondre aux attentes d'une vie de famille grâce à des volumes généreux et une distribution réfléchie, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, salon et cuisine à aménager (voir illustrations IA) de 44 M²WC, SDB, 2 chambres de 12 M² avec SDE privatives respectives .
Ecole maternelle à 100M, école primaire à 5 minutes, collège à 8 minutes, accès autoroute à 5 minutes, Proxibus Sibra à 100M, gare d'Annecy à 15 minutes. Epicerie à 100M, marché tous les mercredis, commerces de la Plaine du Treige à 5 minutes.
Un environnement exceptionnel et des prestations de qualité.
Contact, visite et infos : Claudine MARMOUNIER 06.07.49.50.51
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 811.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
