Liberkeys vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 60 m² Carrez, idéalement situé à Urrugne, à proximité immédiate du c?ur du village et des plages de la Côte Basque. Parfait pour une famille ou de jeunes actifs en quête de confort et de praticité au quotidien, ce bien séduit par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante de 5 m², un séjour lumineux de 16 m² s'ouvrant sur une vue dégagée, une cuisine classique de 8 m² pour des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier pratique d'1 m².
Côté nuit, deux chambres spacieuses de 10 m² et 15 m² offrent un espace de repos optimal pour petits et grands, complétées par une salle de bains moderne de 5 m² et un WC séparé de 2 m². Le quartier, réputé pour son atmosphère paisible et la qualité de ses écoles, vous place à moins de 10 minutes à pied des commerces, du marché, de plusieurs restaurants typiques basques et de l'arrêt de bus reliant Hendaye, Saint-Jean-de-Luz et la navette vers le métro Biarritz (800 m).
Idéal également pour un investissement locatif, ce bien offre un bon rendement grâce à la demande saisonnière forte dans la région. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à 70 € par mois, et la taxe foncière annuelle est de 850 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21288. Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
72 m²
3 646 €
16 m²
3
2
1
1
3 sur 3
1970
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Gravaud
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