Liberkeys vous propose, en exclusivité à Urrugne, un appartement lumineux de 75 m² Carrez, rare sur le secteur par son jardin privatif de 300 m². Vous apprécierez la générosité des espaces extérieurs qui invitent à profiter pleinement du climat doux du Pays Basque, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou des moments de détente en toute intimité.
L'agencement fluide offre un séjour traversant ouvrant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète le bien pour encore plus de rangement, ainsi qu'une place de parking privative, un atout essentiel dans ce quartier résidentiel prisé.
À moins de 8 minutes en voiture des plages de Socoa et de Saint-Jean-de-Luz, la situation est parfaite pour un mode de vie balnéaire tout en restant au calme, à proximité du centre d'Urrugne, de ses écoles, commerces et marchés locaux. Les accès autoroutiers et la gare SNCF de Saint-Jean-de-Luz à 3,5 km facilitent vos déplacements vers Bayonne ou Hendaye.
Ce bien est sans charges de copropriété, un avantage rare pour optimiser votre budget. La taxe foncière s'élève à environ 900 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM20874. Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
75 m²
7 333 €
3
2
1
1
1
2021
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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