Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
À Bruges, à proximité immédiate du Parc du Grand Darnal, découvrez ce T3 de 70 m² situé dans un environnement calme et verdoyant.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.
Rénové en 2025, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur un espace cuisine, avec accès direct au balcon. Côté nuit : deux chambres de 10 m² et 13 m² avec rangements, une salle de bain spacieuse avec baignoire et des WC séparés.
Situé dans une résidence récente de 2011, bien entretenue et avec ascenseur.Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Localisation idéale : Commerces accessibles à pied Accès rapide à la rocade sortie 5 Tram C (arrêt Gare de Bruges) à environ 10 minutes à pied Centre-ville de Bordeaux accessible en 15 minutes en voiture ou 20 minutes en tram Un bien clé en main, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX
71.08 m²
3 841 €
5 m²
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
5 %
175.00 € / mois
2011
Sud
1 (5 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie DAVET
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