Appartement 3 pièces ? 64m² ? Terrasse ? Billiat (01200)
Odile Rougé ? megAgence vous propose cet appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une bâtisse de caractère au c?ur de Billiat, à seulement 10 min de la gare de Bellegarde-sur-Valserine et 5 min de l'A40, direction Genève et Annecy.
Descriptif du bien :
?Rez-de-chaussée : cuisine équipé ouverte sur séjour, salle de bain.
?Étage : 2 chambres, rangements.
?Toiture rénovée en 2023
?Place de stationnement privative, espace rangement pour vélos ou autre besoin.
?Terrasse partagée de 23 m² avec four à pizza en copropriété
Dans un cadre idéal à proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes de ski de fond et de la ViaRhôna. Environnement calme et verdoyant.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine ce bien conviendrait parfaitement à un investissement locatif ou à des primos accédants. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856
64 m²
2 453 €
3
2
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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