Neuf et disponible de suite. Résidence sécurisée avec des espaces verts Très faibles charges de copro ! Faibles consommations d'énergie DPE C !
Construction avec beaucoup de charme et de cachet
Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5 % Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie
Appartement T3 66 m² + une belle terrasse de 6,2 m² expo ouest + 2 places de parking en sous-sol en option possible au prix de 36 000 .
Lot A12 situé au 1er étage Très beau parquet au sol dans toutes les pièces
Ce bien se compose de:
Un hall d'entrée avec placard de rangement
Une grande pièce de vie de 29,9 m² exposée ouest avec accès sur la terrasse. La pièce de vie comprend un salon séjour et un emplacement pour une cuisine. Possibilité de faire une cloison supplémentaire, afin d'avoir un appartement T4 (trois chambres)
2 chambres:
1 chambre de 12,8 m²
1 chambre de 10,4 m²
1 salle de bains de 5,8 m² comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec double tiroir, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviettes
Un WC indépendant de 2 m² PMR
2 places de parking en sous-sol en option au prix de
36 000
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Chauffage central gaz avec chaudière murale Atlantic Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Thermostat d'ambiance Électricité neuve avec Consuel Disjoncteurs Legrand Prise DTI Fibre optique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T3, F3 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif.
Copropriété de 53 appartements
138 Lots Pas de procédure en cours Charges 1,7/m² soit: 113 /mois.
Prix: 248 900 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix avec les 2 places de parking en sous-sol: 284 900 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Agence VIP IMMO secteur: Hem, Villeneuve-d'Ascq, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Mouvaux, Lille et sur toute la métropole lilloise.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 et 745.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060
67.4 m²
3 693 €
30 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2025
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui (138 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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