T3 Cabine AVEC BALCON + PARKING + CAVE LA TOUSSUIRE
Fontcouverte-la-Toussuire 73300
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Investissez dans un T3 cabine de montagne conçu pour accueillir familles et groupes, avec de nombreuses possibilités d'exploitation locative. A 1 750 mètres d'altitude, La Toussuire bénéficie d'un accès direct au domaine des Sybelles, l'un des plus grands domaines skiables reliés de France avec plus de 300 km de pistes. Son excellent enneigement, son fort ensoleillement et ses nombreuses activités estivales comme hivernales en font une destination recherchée tout au long de l'année. Un emplacement privilégié offrant une fréquentation touristique régulière et un fort potentiel patrimonial. Ce T3 cabine développe une surface habitable de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres, d'un espace cabine permettant d'accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative attenante à la chambre principale ainsi que d'un WC indépendant. Un agencement idéal pour optimiser la capacité d'accueil et répondre aux attentes de la clientèle en location saisonnière. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent la pièce de vie sur les espaces extérieurs. Le vrai plus : une terrasse de 17 m², prolongée par un balcon, offrant près de 20 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement du panorama et de l'ambiance montagnarde. Ce bien s'adapte à différentes stratégies d'exploitation : résidence secondaire avec mise en location pendant vos périodes d'absence, location saisonnière en gestion libre, gestion confiée à un professionnel ou investissement sous le statut LMNP, permettant d'optimiser votre fiscalité selon votre situation. Nous vous accompagnons pour définir la stratégie la plus adaptée à vos objectifs. Prix : 585 000 euros avec 1 parking et 1 cave Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, avec prestations haut de gamme, piscine intérieure, espace bien-être, ascenseur, accès sécurisé, casiers à skis et prestations soignées pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Frais de notaire réduits. Aucun frais d'agence à prévoir. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour échanger sur votre projet. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un bien destiné à la location meublée, quelques minutes suffisent parfois pour identifier l'opportunité qui correspond réellement à vos objectifs.
