Nouveauté en exclusivité chez MY IMMOBILIER !Sur la commune de Saint-André-Lez-Lille, découvrez ce bel appartement T3 rénové avec soin, d'une superficie de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, exposée plein Sud, offrant plus de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 10 m², d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave, un séchoir et un garage fermé et sécurisé, un véritable atout en secteur urbain. Les atouts : Appartement lumineux, dans une résidence calme et sécurisée Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles Présence d'espaces verts dans la copropriété À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, gare) Accès rapide aux axes routiers et au centre de Lille : seulement 5 minutes en voiture de l'Esplanade et du Vieux-Lille
On visite ? Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
A propos de la copropriété :
Syndic : Immo de France Provision sur charges : 210 / mois (Régularisation des charges : Annuelle) (Comprenant : Chauffage, eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, électricité des communs, honoraires du syndic.)
Nombre de lots : 4 (1 Appartement - 1 Cave - 1 Séchoir - 1 Garage)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 et 1587.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.14 m²
3 082 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
210.00 € / mois
Oui
1960
Oui
Oui
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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