- EXCLUSIVITE - 162 Avenue Paul Santy, 69008. Appartement T3 de 75m2, 2 chambres+ grand balcon + 1 cave +1 garage box
Résidence des années 80 bien entretenue, au calme car éloignée de la rue. Ecoles, commerces et marché alimentaires 3 fois par semaine.
Il est composé comme suit : L'entrée desservant une belle pièce à vivre de 33m2 avec cuisine ouverte restant aménagée et équipée . Cette pièce reste lumineuse grâce à de grandes baies vitrées avec accès à un grand balcon de 10m2. Coté nuit, 2 belles chambres de 10m2 et 13m2, une salle d'eau, un dressing indépendant et wc indépendants. 1 cave et un garage box en sous sol sont inclus dans le prix de vente.
DPE C. L'appartement est raccordé à la fibre, communs bien entretenus, local vélos. Accès sécurisé. Ascenseur. chauffage électrique individuel. Huisseries doubles vitrages bois.
Infos complémentaires : - Charges mensuelles : 114 (Charges de copropriété, eau froide, cave, garage, ascenseur) - Taxe foncière : 1 152 . - 97 lots dont 33 d'habitations avec en majorité des propriétaires.
Pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition, Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
