Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Exceptionnel ! A rénover. Appartement T3 duplex avec terrasse Triangle d'Or Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots en seconde ligne, cet appartement rare bénéficie d'un ascenseur privatif desservant directement l'intérieur. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², sublimée par un plafond cathédrale. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Au même niveau, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de bain. Enfin, une passerelle suspendue mène à la seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau, apportant charme et caractère à l'ensemble. L'immeuble propose un seul appartement par étage, avec un double accès (escalier et ascenseur). (surface 86 m² au sol et 73.60 m² carrez). Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Contact : Mélanie : 06 66 31 24 45 / Agence : 05 56 06 06 46
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
86 m²
5 814 €
41 m²
3
2
1
1
1
3 sur 3
4.17 %
Oui
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie GONCALVES
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