Neyret Immobilier vous propose à Lyon 7e, au coeur de Saint Louis, un agréable duplex de type 3 de 87m2, entièrement rénové en 2009 au sein d'une copropriétée de 1900 environ Ce bien, en rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine toute équipée, ouverte sur un lumineux séjour (plus de 4m de hauteur), une salle d'eau, buanderie, toilettes. A l'étage, 2 chambres avec rangements et un 2e WC. Une cave complète se bien. Prestations durables telles que l'isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et fibre. Toiture de l'immeuble votée et payée. Emplacement recherché, à quelques minutes à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), des bus TCL et tramway, ainsi qu'une proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un accès rapide au centre-ville, à la Presqu'île, et aux pôles universitaires. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.
Duplex
87 m²
4 483 €
3
2
05/02/2026
140 € / mois
1900
Est
Nord
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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