Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 196.10 euros.
Loue beau T3 en duplex et non meublé, proche centre Mérignac, se composant au rez-de-chaussée des pièces de vie (cuisine, séjour) et à l'étage par escalier en bois de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 1 place de parking non couverte comprise dans le bail de location. Il faudra s'abonner à l'eau, au gaz et à l'électricité Disponible au 26 octobre 2026
Loyer mensuel : 793 Prov. s/charges : 43 Prov. TEOM : 11 Soit total mensuel 847
Bus :Arrêt Libération (à 1 min) :Lianes 2 Lianes 35 Ligne 71
Arrêt Capeyron (à quelques minutes) :Desservi également par des lignes régionales (comme la ligne 421 vers Lacanau
DPE : D 171 - D 35
Pour toute demande de visite sur rendez-vous, me contacter par sms au 06.85.41.53.09 (V. PONTY) en précisant la référence LA319-T3 -2
Honoraires de 847,83 TTC à la charge du locataire comprenant 196,10 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793.00 /mois. Provision sur charges 54 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1237.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
3
847.83 %
26/10/2026
54.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie PONTY
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