Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T3 de 62m² situé au 5éme étage/6 d'un bâtiment neuf, dénommée 'résidence Edonia' secteur Quatre Chemins à Mérignac.
L'appartement est composé d'une entrée, un toilette séparé, un dégagement (placard), 2 chambres dont 1 avec placard, une grande salle de bain, un salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage.
Il est loué avec 2 places de stationnement en sous-sol
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, l'arrêt Quatre Chemins du tram A en bas de la résidence, des établissements scolaires, et du centre commercial de Mérignac soleil à 2 minutes. de proximité et des restaurants.
L'appartement est disponible à compter du 28/10 .
Loyer : 950/mois + 60 de provisions sur charges (comprenant le fonctionnement des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères)
(Informations : appartement sous dispositif pinel, plafond de ressources locataires)
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, vous pouvez nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars LOCATION/GESTION ESTIMATIONS ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires de 810 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 et 556.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.3 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 6
810 %
28/10/2026
60.00 € / mois
2025
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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