Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 236250 euros).
Bayonne, Quartier Saint-Esprit, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Iñaki », un appartement T3 en duplexde 64,22 m² (surface Carrez) mais disposant d'une surface au sol de 78,25 m2.
Situé au troisième / quatrième et dernier étage d'un immeuble classé, entièrement rénové en 2018, cet appartement en duplex séduit par son agencement fonctionnel et son charme. Il dispose d'un balcon agréable de 5,15 m2 exposé sud-est, offrant un véritable espace extérieur dans un environnement calme. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC.
La copropriété est gérée bénévolement et se compose de seulement six lots d'habitation ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, garantissant de faibles charges. Une cave commune complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À proximité immédiate de la gare, du tram, des lignes de bus et de l'ensemble des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de la mairie de Bayonne.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 250 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 et 1174.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
