Un cadre rare au coeur de la Madrague Montredon ! Découvrez ce charmant duplex de 44,5 m2 en dernier étage (1er et 2ème étage sur 2), situé dans le quartier recherché de la Madrague Montredon, à deux pas de la mer et des Calanques. Appartement en excellent état, comprenant :
Séjour lumineux de 21m2 avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse de 9,5m2 (grandes baies vitrées coulissantes à galandage).
Deux chambres
Salle d'eau avec WC séparés
Terrasse avec vue mer et colline
Prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques. Copropriété à taille humaine avec un syndic bénévole, saine et bien gérée. Aucun travaux à prévoir. Charges faibles (eau froide et assurance de la copropriété). Au sein du quartier de la Madrague Montredon, vous bénéficiez d'un noyau commerçant de qualité et varié et d'un accès direct au centre-ville (bus 19). Taxe foncière : 779 euros. Bien avec une forte valeur locative et location courte durée autorisée dans la copropriété. Pour davantage de renseignements, contactez David Pouvil au 06.03.60.91.61 !
44.49 m²
7 844 €
3
2
1
1
1 sur 2
600 € / mois
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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