Vente appartement 3 pièces

210 000 €

T3 EN RDC AVEC TERRASSE, JARDINET ET DEUX PLACES DE PARKING

Saint-Orens-de-Gameville 31650

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Vends joli T3 Saint Orens de gameville près du secteur du stade, proche de la Marie et des arrets de bus (78 et 83) et de la résidence pour personnes agées LABOUILHES.
L'acces au centre ville, tout comme l'acces au centre commercial du Leclerc sont très faciles ainsi que l'acces au secteur de Labège.
Dans une petite résidence en R+1, cet appartement se situe en RDC avec une terrasse et un petit jardin.
L'espace de vie est très agréable, il est constitué d'une entrée avec placard qui donne dans la pièces de vie de 32 m2 avec coin cuisine amenagé. Une grande baie vitrée donne sur la terrasse et son jardin attenant exposés sud ouest.
L'espace nuit est constitué de 2 belles chambre, l'une de presque 13 m2 et l'autre de 10 m2. Les deux chambres, sans vis a vis, disposent chacune d'une porte fenetre donnant sur les espaces verts de la copropriété.
Le couloir permettant de passer du séjour aux chambres dessert la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque avec miroir et d'une prise pour la machine a laver et les WC séparés de la salle de bain.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle, de ce fait les charges de copropriété sont plutôt faibles , environ 80 euros par mois.
Par ailleurs deux places de parking privatives situées sous l'abri central sont rattachées à cet appartement
nombre de lots principaux de la résidence : 29 - pas de procédure en cours
taxe foncière 2024 : 1140 euros
contact : Eric 06 01 76 40 82 ou eric@avivrimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)