Vente appartement 3 pièces

357 000 €

T3 POISY - 70M2 - ASCENSEUR + BALCON + CAVE + PLACE DE PARKI

Poisy 74330

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 340000 euros).

À vendre sur la commune de Poisy, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de type T3 d'une superficie d'environ 70 m2 est situé au premier étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur. L'appartement se distingue par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Il est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables dont , une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant une solution de stationnement pratique, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. De plus la copropriété dispose d'un local à vélo ainsi que d'un jardin clôturé avec un terrain de pétanque. Sa situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et avec un accès rapide à Annecy, il allie confort et praticité au quotidien. Que vous soyez acquéreur pour y habiter ou pour investir, cet appartement vous séduira par sa qualité, sa fonctionnalité et son environnement agréable. N'attendez plus pour venir le visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

7

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)