Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
L'agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous présente un bel appartement 3 pièces de 64 m2, situé au 6e étage d'une copropriété bien tenue, à seulement 250 mètres du RER A, au 137 Boulevard de Champigny à 'Saint-Maur Champigny' et 150 mètres des bords de Marne. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne (sectorisation scolaire Les Tilleuls), cet appartement traversant se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe séjour lumineux et sans vis-à-vis, donnant sur un grand balcon. Vue dégagée et luminosité optimale sont les maîtres-mots de cet espace de vie ! La cuisine américaine, ouverte et récente, allie parfaitement confort et modernité. Un couloir optimisé avec de grands placards intégrés mène à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres avec balcon, judicieusement séparées par un WC indépendant et une salle de bains entièrement refaite à neuf. Le grand + de la copropriété : Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et gardiennage), vous garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. Une cave saine complète ce bien. Situé dans un quartier en plein renouveau, cet appartement offre un cadre de vie idéal : commerces, restaurants et transports sont au pied de l'immeuble. Les amoureux de nature et de sport seront comblés par la proximité immédiate des bords de Marne, parfaits pour les promenades, le running, le vélo ou le paddle. Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier Un seul numéro : 06 58 19 00 96
64 m²
20 m²
3
2
1
1
6 sur 6
960 %
260 € / mois
1968
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (252 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JANVIER
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