Situé Route de Pitegny, à moins de 20 minutes de la frontière suisse, cet appartement très agréable de 65 m² allie confort, modernité et praticité.
Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (environ 10 ans), il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres parquetées, d'une salle de bains et de WC séparés. Les huisseries bois/alu garantissent un confort thermique et un vieillissement pérenne.
L'appartement est en parfait état, très propre, aucun travaux à prévoir.
Vous profiterez également d'un double garage fermé en sous-sol, un atout rare sur le secteur.
Ses points forts :
Résidence récente bien entretenue
Terrasse de 10 m² facilement exploitable
Garage double fermé en sous-sol sécurisé,
À proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des écoles et du centre-ville de Gex,
Accès rapide à la frontière suisse (20 min),
Environnement calme et agréable, parfait pour un usage résidentiel ou un investissement locatif.
Cet appartement conviendra aussi bien à un couple actif qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux dans une copropriété récente.
Visuels meublés générés avec IA-non contractuels
65 m²
5 200 €
3
2
1
1
1
2 sur 4
2014
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent BILLIRAT
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