Vente appartement 4 pièces

318 500 €

T4 - BASSINS À FLOT

Bordeaux 33300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier des Bassins à Flot, à quelques minutes à pied du tramway B (arrêt Achard), et des commerces, découvrez ce 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et bien entretenue.
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Surface : 85,30m2
Ce bien se compose :
- d'une entrée avec placards,
- d'un séjour spacieux ouvrant sur uneagréable loggia exposéesud-ouest de plus de 9m2,
- d'une cuisine équipée
- de trois chambres,dont une suite parentale offrant un espace dressing
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé,
Deux places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien.
Proximité immédiate de la ligne de Bus 5, arrêt Bassins à Flot.
Taxe foncière : 1751EUR
Charges annuelles : 3 443,84 EUR (eau et chauffage inclus),dont 2 2251,72 EUR récupérables auprès du locataire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr