T4 - DERNIER ÉTAGE avec Vue Exceptionnelle sur le Loiret
Olivet 45160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Valoriser Son Bien vous présente une opportunité rare sur le marché d'Olivet : un appartement de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, bordant majestueusement le Loiret. Niché au coeur d'un parc de verdure, cet appartement offre un cadre de vie unique et privilégié.
Caractéristiques principales :
4 pièces, dont 3 chambres spacieuses Lumineux salon/séjour de 29 m2 avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le parc de la copropriété et le Loiret Cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine Salle de bains, salle d'eau et 2 WC 2 balcons pour profiter de l'environnement verdoyant Ascenseur pour un accès facilité
Atouts supplémentaires :
Deux garages et une place extérieure inclus dans la vente Proximité immédiate des écoles, arrêt de bus et tram Accès rapide aux autoroutes A71 et A10 Commerces, restaurants, boulangeries, supérette
Informations financières :
Prix de vente : 272 000 EUR Charges annuelles de copropriété : 4 375 EUR (incluant le chauffage collectif)
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7.
Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
122.5 m²
2 220 €
4
3
1
1
1
3 sur 3
1974
Est
Ouest
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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