T4/5 CROIX RESIDENCE DES CASCADES PROX TRAM ET DU PARC BARBIEUX
Croix 59170
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Croix Rue Verte, au pied du Tram , vue verdoyante sur un très beau parc privé ,face au parc Barbieux et à l'Edhec.
À proximité de l'Avenue de Flandre, de la Villa Cavrois, de Croix Beaumont, de l'hôpital Victor Provo, de l'Ehdec et du centre ville, des écoles, commerces
Le Tram permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes et de rejoindre la gare Paris en 1h15
Secteur très recherché
« Résidence des Cascades , Domaine de Barbieux » close et sécurisée Copropriété de standing très calme et prisée de la métropole Lilloise La résidence dispose d'un gardien
Appartement T4 possibilité T5 (il suffit de mettre une cloison) de 94 m² habitables + 33 m2 de terrasse qui fait le tour de l'appartement + une cave de 10 m2
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir.
Appartement traversant en angle avec vue intégral sur le parc Très grand parking commun fermé et sécurisé
Situé au 1 er étage sur 4 Immeuble de 20 appartements
Ce bien se compose de :
Un carrelage dans tout l'appartement de style parquet dans le salon sejour et les chambres.
Un hall d'entrée de 8,70 m2
Un salon séjour de 30 m2 traversant exposé Sud-est - Nord-Est. Salon très lumineux grâce a ses nombreuses fenêtres Des stores osccultant + rideaux ont été posés par la société Monsieur store dans tout l'appartement
Une cuisine équipée avec accès par une porte coulissante de type Architecte de 6 m2 avec de nombreux meubles de rangement, meubles haut et meuble bas La cuisine est équipée d'un évier, d'un espace pour un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une une hotte.
Un couloir de 7 m² avec des grands placards de rangement donne accès aux 3 chambres et la salle de bain
Une chambre de 12 m2 Une chambre de 10 m2 Une chambre de 9 m2
Une salle de bain de 4 m2 avec baignoire douche, carrelage mural, meuble double vasque suspendu, miroir avec éclairage La salle de bain est équipée d'une fenêtre
WC indépendant Un cellier de 2 m2
Ascenseur aux normes
Caractéristiques supplémentaires du bien
Électricité récente avec disjoncteur Fibre optique Pas de vis-à-vis Fenêtres double vitrage Chauffage au gaz collectif avec répartiteur Un Interphone - visiophone Local vélos
Syndic Équanimm Charges de copro : 536 par mois comprenant une provision sur le chauffage et l'eau , le gardien, lentretien des parties communes et du jardin. Nombre de lots : 78 Pas de procédure en cours
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3,F3, T4, F4, T5 F5 ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Prix: 219000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76
AGENCE VIP IMMO secteur: Fer à cheval, La Madeleine, Lambersart SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, WASQUEHAL, BONDUES, VIEUX-LILLE, WAMBRECHIES, MARCQ-EN-BAROEUL, VILLENEUVE-D'ASCQ, Mouvaux et sur toute la métropole Lilloise
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pri...
94 m²
2 330 €
30 m²
6
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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