Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 93m² avec terrasse, et garage situé à Cognin au tarif de 329 900 (honoraires baobab de 9900 TTC inclus).
Très beau quatre pièces au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété récente livrée de 2018, située dans le nouveau éco-hameau de Villeneuve. Accès bus, commerces et établissements scolaires à pieds.
Desciptif : Hall d'entrée avec placard, wc indépendant avec coin buanderie, salle de bains, trois chambres avec placards muraux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 40m² avec accès direct à une terrasse bien exposée de plus de 20m² avec un cellier, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
En Annexe : un garage électrifié de 27m² en sous-sol.
Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, visiophone, volets roulants motorisés, chauffage urbain, local à vélo, fibre optique...
L'avis Baobab : Appartement récent, bien équipé et spacieux, avec tous les commerces, écoles et transports accessible à pieds. Vous apprécierez les qualités cette belle terrasse dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes. Le plus : Grand garage en sous-sol
Baobab immobilier Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
3 547 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
185.00 € / mois
Oui
2018
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Baabaa
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