SUPERHOME vous propose un bien d'exception avec jardin dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Rouet Comme une maison en ville ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, baigné de lumière, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante et d'un immense et incroyable jardin privatif de près de 200m2, un bien rare et unique sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures ; quant au jardin, c'est un véritable espace de vie qui a été pensé pour toute la famille : une agréable terrasse pour les repas en extérieur, un espace jeux dédié aux enfants et un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours à l ombre. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie par un dégagement, offre calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec un espace buanderie et un WC invité. Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé, avec une climatisation dans chaque pièce. Situé au coeur d'une copropriété recherchée du 8ème arrondissement, dans le quartier prisé du Rouet, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway, du métro et de toutes les commodités. Notons le calme absolu, très peu de charges, résidence prisée. Vous l'aurez compris : Un bien rare sur le marché, offrant un véritable esprit maison dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Pour votre confort, une double place de parking de 24m2 en sous sol est vendue en sus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Johanna o61585568
85 m²
5 294 €
4
3
2
1
143 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Oui (391 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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