Saint-Herblain Quartier Beauséjour Appartement lumineux T4 100 m² Balcon Parking Vous recherchez un appartement spacieux, baigné de lumière et proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 100 m² se compose d'un double séjour de 54 m² donnant accès à un balcon filant de 12 m², parfait pour vos moments de détente. Il dispose de 3 chambres confortables, toutes avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, et de nombreux rangements. Le bien comprend également : Parking privatif sécurisé Cave individuelle Résidence bien entretenue avec ravalement réalisé en 2016 Pas de travaux à prévoir Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges. Un emplacement de choix Situé dans le quartier très prisé de Beauséjour, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), commerces, écoles, et axes rapides. Un secteur recherché à la fois pour sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Informations clés : Surface : 100 m² 1er étage / ascenseur Balcon : 12 m² Prix : 245 000 FAI Charges : env. 250 /mois (chauffage + eau) Taxe foncière : 1 543 Copropriété bien tenue, pas de procédure en cours Contactez-moi dès maintenant pour plus d' informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
