Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé en plein coeur de Thônes, cet appartement T4 duplex de 140m² dont 120m² Loi Carrez a été entièrement rénové en 2021 - 2022 avec des matériaux de qualité et dans un style moderne. Le rez de palier dessert l'espace de vie avec cuisine aménagée & équipée, salon avec balcon, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, grand dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage d'une copropriété de seulement 5 lots principaux, ce bien offre des espaces de vie généreux qui allie confort et fonctionnalité. L'agencement est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. À noter : le forfait de charges inclut l'ensemble des consommations, notamment l'eau et l'électricité.
Honoraires de 500 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1540 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
5 m²
5
3
2
2
2 sur 2
500 %
01/05/2026
250.00 € / mois
Oui
1 (5 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie THIEBAULT
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