Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 324 euros.
À LOUER T4 Duplex de 108 m² | Appartement familial lumineux | Servia Immobilier QUEVEN
Appartement T4 Duplex de 108 m² à louer Un bien rare à découvrir ! Servia Immobilier, agence immobilière indépendante située à Auray, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 duplex de 108 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec couloir et placard de rangement, offrant un espace pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une excellente qualité de vie. Le véritable atout de ce bien est sa vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Les atouts : Appartement T4 Duplex de 108 m² Grande pièce de vie de 40 m² Cuisine aménagée et équipée Deux belles chambres Mezzanine offrant un espace supplémentaire Salle de bains avec WC Placard de rangement Chauffage individuel au gaz Appartement lumineux et fonctionnel Proximité des commerces, services et transports (selon situation) Comment déposer votre candidature ? Afin d'assurer un traitement équitable de toutes les demandes, aucune prise de rendez-vous ne sera effectuée par téléphone.
?? Toutes les demandes de visite doivent impérativement être réalisées via l'annonce publiée sur le site internet de Servia Immobilier.
Il vous suffit de : consulter l'annonce sur notre site ; cliquer sur 'Déposer mon dossier' ; transmettre votre dossier locatif en ligne. Après étude de votre candidature, notre équipe prendra contact avec les dossiers retenus afin d'organiser les visites.
Servia Immobilier
Agence immobilière indépendante spécialisée en location, gestion locative, achat, vente, estimation immobilière et investissement sur Auray, Pluneret, Brech, Crach, Carnac, La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert, Baden, Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Ploemel, Lorient et leurs environs. Servia Immobilier 21 Place Notre-Dame 56400 Auray
Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 324 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
108 m²
4
2
1
1
2 sur 2
1000 %
31/08/2026
40.00 € / mois
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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