Vente appartement 4 pièces

135 000 €

T4 lumineux avec des balcons en coeur de ville

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Ce superbe appartement T4 de 72,88 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, constitue une opportunité rare en plein coeur de Narbonne.
Dès l'entrée, le séjour lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La vaste cuisine avec espace salle à manger, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute intimité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, un atout particulièrement recherché qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Un dégagement avec rangements intégrés optimise l'organisation, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants apportent confort et praticité au quotidien.
Une cave privative complète ce bien et renforce son potentiel.
? Emplacement privilégié : commerces, services et centre-ville accessibles à pied. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)