Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323000 euros).
NOUVEAUTE - CROISE LAROCHE Appartement T4 à Marcq-en-Baroeul, à deux pas du Croisé Laroche Découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 128,09 m² loi carrez, idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, au pied du tramway Acacias et du Grand Boulevard, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Caractéristiques principales : Surface généreuse de 128 m² à redécorer selon vos goûts et besoins Trois chambres confortables (18 m², 18 m² et 11 m²), parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile Grand balcon filant pour profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées exposé Ouest Grande cave incluse, idéale pour le stockage Possibilité d'acquérir un garage en supplément (25 000 ) Points forts : Emplacement privilégié : accès direct au tramway, commerces et écoles à proximité, environnement résidentiel recherché Appartement très lumineux Copropriété de 1971 classée . Architecte Serge Ménil (Grand Prix de Rome) Isolation extérieure récemment réalisée Agencement optimisé Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 168 lots d'habitation, 440 euros de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 344.000 - Prix du bien hors honoraires 323.000 - Honoraires 21.000 soit 6,5% TTC - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2.800 et 3.820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
128.09 m²
2 686 €
42 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4
6.5 %
440.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (399 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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