T4 pièces avec jardin, box fermé et stationnement en surface
Nîmes 30900
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CECILIA BEAUDOIN DE KW REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, CELLIER, PARKING FERME AU SOUS-SOL ET STATIONNEMENT EN SURFACE Idéalement situé dans le quartier Puech du Teil, au sein d'une résidence des années années 80 calme et parfaitement sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 81 m² se trouve à seulement sept minutes de marche des allées du Jean-Jaurès. Disposant d'un séjour qui se prolonge par une terrasse extérieure et un grand jardin arboré où l'on entend les oiseaux chanter, cet appartement vous offre un mode de vie citadin sans pour autant vous priver des joies du jardinage. Il accueille aussi 3 chambres communiquant chacune avec l'extérieur, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 WC indépendants et dispose de plusieurs placards intégrés. Cellier, menuiseries en PVC avec double vitrage, clim réversible et chaudière au gaz individuelle. Prévoir de refaire la peinture. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 ainsi que l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore autant que sur une piscine municipale et un club de tennis. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre chez KW REGARD en prenant rendez-vous avec notre conseillère Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19
81 m²
3 012 €
24 m²
4
3
1
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan BESSE
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