Vente appartement 4 pièces

249 000 €

T4 REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET GARAGE CAVE DANS RES REC

Marseille 13013

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A proximité immédiate de toutes les commodités à pieds (transports, commerces, écoles, crèches, lycée, cabinets médicaux), dans une résidence récente et arborée 'Life Park' 13013 Marseille, venez découvrir ce T4 de 79.60m2 bien agencé avec garage en sous-sol et cave !
Il se compose d'une vaste entrée avec placard pour cumulus thermodynamique desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'appartement est tourné vers sa belle terrasse de 18.5m2.
La résidence sécurisée a été livrée en 2023, vous bénéficiez donc encore de la garantie décennale et des dernières normes d'isolation phonique et thermique.
Charges de copropriété environ 150 EUR par mois. taxe foncière : 1866 EUR. DPE B - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 610 EUR et 870 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)