Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce bel appartement traversant de 84,16 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Douvaine. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux avec du potentiel.
Ses atouts : Appartement traversant, très lumineux et bien agencé Cuisine refaite à neuf Salle de bain rénovée Trois chambres Beau balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur Ascenseur dans l'immeuble Place de parking nominative + parking collectif au sein de la copropriété Chauffage tout électrique, simple à gérer Local à vélo et cave
Emplacement et commodités :
Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied Transports : lignes de bus STAR'T (H, J, P) et ligne 271 Genève ? Thonon-les-Bains à proximité Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre
Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Visite libre le 13/12/2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Kevin FUMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-bains
84.16 m²
3 981 €
9 m²
25 m²
4
3
1
1
12/12/2025
157.00 € / mois
1974
Sud
Est
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin FUMAZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
