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POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4 en triplex de 60m2 m² carrez pour 108m² de surface utile, idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse ?
Les +
- Emplacement recherché - 4? et dernier étage, sans voisin au-dessus - Appartement sur 3 niveaux - Le calme à deux pas de l'effervescence de la Croix-Rousse - Belle hauteur sous plafond de 3,80 m - Grande pièce de vie - Bon potentiel d'aménagement - Local poubelle et local à vélos dans la copropriété - Faibles charges de copropriété - 1 cave
Disposition optimale : Au premier niveau : 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage : 1 coin bureau et 1 chambre Au 2ème étage : 1 grande chambre avec mezzanine et 1 grenier d'appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
