EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER Appartement T5 de 110 m2 avec garage et cave à proximité de Bellevue Dans une résidence de standing recherchée proche de Bellevue, découvrez ce bel appartement T5 de 110 m2 bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'espace d'accueil dispose d'un vestiaire et de nombreux rangements intégrés. La cuisine en L de 11,2 m2, entièrement équipée, offre un agréable espace repas et un environnement convivial. Le séjour de 33,5 m2 constitue un véritable espace de vie chaleureux et lumineux. Il bénéficie d'un accès direct à un large balcon filant qui prolonge l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit, parfaitement séparée, se compose de trois chambres dont une chambre parentale de 15,7 m2 avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres de 11,6 m2, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie et les chambres disposent d'un accès au balcon, apportant une agréable sensation d'ouverture et de confort. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries double vitrage, des volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, une grande cave ainsi qu'un garage privatif de 15 m2. La résidence comprend 161 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par mois et comprennent notamment le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude, la présence d'un gardien, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et le syndic. Cet appartement allie confort, beaux volumes et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (lignes T1 et T3), de la gare de Bellevue, de l'université Jean Monnet et des principaux axes routiers. ¨Plus d'informations ou une visite ? contacter Christine Ghazal au o6 50 45 27 10 Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
973 €
5
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5 sur 15
30/08/2025
1974
Ouest
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Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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