Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce spacieux appartement de 140 m² loi Carrez, situé au c?ur de Sare, charmant village basque réputé pour sa qualité de vie, entre océan et montagnes. Cette adresse rare conjugue nature, tradition et toutes les commodités du quotidien. Les écoles, commerces de proximité, restaurants typiques et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie convivial et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au sein d'une petite copropriété entretenue, ce bien se distingue par une grande pièce de vie de 49 m², baignée de lumière naturelle. Côté pratique : quatre vraies chambres (de 11 à 14 m²), deux salles de bains, une cuisine indépendante et sa vaste arrière-cuisine (12 m²), dressing, deux toilettes, ainsi qu'une véranda propice à la détente, quel que soit le temps. Un parking privatif complète cet agencement optimal.
La situation géographique offre une proximité directe avec les sentiers de randonnées, la frontière espagnole et les plages de la Côte Basque à moins de 30 minutes. L'appartement propose un excellent compromis entre vie au vert et accès facile aux pôles d'emploi, à 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses gares.
Charges annuelles de copropriété : 1 400 €.
Taxe foncière : 650 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20619. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
144 m²
2 022 €
49 m²
5
4
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Gravaud
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