EXCLUSIVITÉ POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER : INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans un appartement T5 de 106m² carrez en dernier étage avec sa terrasse plein ciel. Ce bien vous permettra de profiter au quotidien d'un espace traversant, sans vis-à-vis et très lumineux ?
Copropriété bien tenue de 2005, avec ascenseur rénové, située à proximité immédiate de la Doua, des transports en commun et de toutes commodités.
Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur séjour), 1 séjour, 1 terrasse de 11m² + 1 garage double PMR en sous sol de la résidence.
Les +
- Dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis - Appartement traversant Est/Ouest très lumineux - Bonne localisation proche de la Doua - Immeuble récent (2005) bien entretenu, pas de frais à prévoir - Ascenseur rénové - Chaudière gaz récente - Terrasse avec banne électrique récente - Cuisine indépendante avec accès terrasse (possibilité d'ouvrir en cuisine US) - Fenêtres double vitrage et volets roulants - Nombreux rangements et placards aménagés - Appartement clés en mains, pas de gros travaux
Faibles charges mensuelles de copropriété de 128 Taxe foncière annuelle de 2 074
+ 1 grande cave
+ 1 grand garage double en sous-sol (PMR) // EN SUS
Contactez-moi pour visiter ce bel appartement T5 en dernier étage, idéal pour une famille !
Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
