Idéal pour une famille, ce logement en duplex avec son jardin privatif est fait pour vous. Le vaste salon baigné de lumière naturelle et la cuisine ouverte offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. Appartement en duplex avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre et un sanitaire sur ce 1er niveau avec accès dans un jardin privatif et à l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau vous attendent avec une vue imprenable sur Nancy.
Classe énergie D et classe climat D, . Estimation des coûts annuels d'énergie= 960€/1350€ par an
Charges prévisionnelles de copropriété: 1550€/an
Quartier prisé, à proximité des commerces, écoles et universités.
Copropriété de 48 lots, sans procédure.
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L 443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.
Visites sur rendez-vous au 06.15.23.69.68
Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, jusqu'au 23 novembre 2025, par courriel de préférence à sandrine.pichot-duclos@vivest.fr
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Prix de vente: 195 000€ hors frais d'acte.
Parking souterrain: 15 000€ hors frais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
1 667 €
38 m²
5
4
1
2
1992
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine PICHOT-DUCLOS
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