Nouveauté - En exclusivité - Foch Lyon 6 - Dossier complet sur demande
- Lyon 06 - Foch - 130 m2 - 4 chambres - Appartement familial - Emplacement premium - secteur Foch - Maréchal Lyautey / proche Cours Franklin Roosevelt - - Immeuble Art déco bien entretenu de belle facture (sans travaux, façades refaites en 2019) - 6è étage avec ascenseur : vue dégagée / Exposition Est et SUD sans vis à vis - Appartement de caractère très bien entretenu, lumineux / climatisable - Petit balcon Ouest vue Basilique Notre Dame de Fourvière - Volumes généreux : double réception et un espace bien proportionné - un coin nuit de 4 chambres et un coin séjour, vie, cuisine de l'autre côté. - Appartement en très bon état et bien entretenu, rafraîchissement à prévoir - Agréable, traversant, dans un immeuble familial - Petit balcon donnant sur le bureau et la cuisine - vue sur Fourvière. - Possibilité de créer une suite parentale et conserver 3 autres chambres + Salle de bain. - Cave de 13m2 au sous sol, saine, bétonnée, ventilée - Son Plan ci-dessous - DPE : D - Huisseries double vitrage - Chaudière gaz récente - - Charges mensuelles de copro : 125 / Taxe Foncière : 1480 - - PRIX FAI / 730 000
Copropriété en très bon état : 2026 : à venir mais provisionnés - remplacement traction ascenseur 2024 : réfection peinture Hall d'entrée 2023 : Réfection cabine ascenseur 2022 : Bloc boites aux lettres 2019 : remplacement des descente Eaux pluviale 2019 : rénovations des Façades 2018 : déconstruction colonnes amiantés 2016 : réparation des réseaux EU, EV, EP 2015 : remplacement colonne électrique
Prix : 730 000 FAI (Frais d'Agence Inclus) Dossier sur demande. Contact : Olivier VANDER-LINDEN ? 07 50 86 14 74 ?? olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com EI / RSAC 879 420 727
Nouveauté - En exclusivité - Foch Lyon 6 - Dossier complet sur demande REF : OV-10524
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
