Saint Claude , rue Francis clerc à proximités de toutes commodités .
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif ...............
Au 1er étage et demi sans ascenseur , spacieux T5 de 82m² constitué d'une entrée - cuisine indépendante - cellier avec prise machine à laver - Salon/séjour double ouvrant sur balcon de 7m² avec vue dégagée - Wc - Salle de bains - 3 chambres
Au sous sol : 1 cave
Charges 161/mois ( chauffage et eau compris)
Les plus : - Commerces et transports en commun à proximités - Fenêtres PVC de très bonne qualité - volets roulants - une reprise d'électricité a été faite - sols , murs et plafonds propres - Grand salon/séjour double - Balcon exposé sud avec vue dégagée - Cave en sous-sol - Chauffage collectif fioul/gaz indexé ( on ne paie que sa propre consommation) - Taxe Foncière : 1 106 - DPE : D
Libre de toute location , pour plus d'infos et visite 06 23 84 31 87 7 L'immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 431 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1441.00 et 1949.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
