Vente appartement 4 pièces

269 000 €

TAVERNY - Appartement T4 AVEC JARDIN PRIVATIF limite Beauchamp

Taverny 95150

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Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à la frontière de Taverny et Beauchamp. Avec une superficie généreuse de 88m², cet espace de vie harmonieux vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie totale : 88m² Pièce à vivre lumineuse : 40m² (entrée, cuisine et séjour) pour parfaite pour recevoir Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir famille et invités Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée Buanderie - Cellier pratique pour la gestion du linge et le rangement Dressing aménagé pour optimiser l'espace Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente WC séparés pour plus de confort Atouts extérieurs : Jardin privatif de 50m² avec terrasse, un véritable havre de paix Place de parking attenante avec accès direct depuis l'appartement Localisation idéale : À seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces de proximité Accès facile à l'A115 et à la gare RER de Montigny Beauchamp, à 15 minutes à pied Orientation Sud-Est, offrant une belle luminosité Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis Informations complémentaires : Chauffage central pour un confort optimal Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Cette annonce référence 294044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

306

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)