Vente terrain

366 000 €

Terrain à vendre

Perigny 17180

0

<p><strong>À vendre ? Terrain à bâtir à usage professionnel ? Périgny (17), zone d'activité de La Rochelle-Périgny</strong></p><p>Situé à Périgny, commune limitrophe de La Rochelle et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce terrain d'environ <strong>1 400 m²</strong> se trouve au c?ur de la <strong>zone d'activité de La Rochelle-Périgny</strong>, un secteur très recherché accueillant de nombreuses entreprises.</p><p>Le terrain offre des <strong>conditions de constructibilité rares</strong> :</p><ul><li><strong>100 % constructible</strong></li><li><strong>Très peu de contraintes en pleine terre</strong></li><li><strong>Possibilité de construire jusqu'en R+2 sur l'ensemble de la parcelle</strong></li></ul><p>Idéal pour un <strong>projet de bureaux</strong>, de <strong>locaux commerciaux</strong> ou <strong>artisanaux</strong>. Ce bien s'adresse aussi bien à un <strong>projet ambitieux</strong> qu'à une <strong>opération plus accessible</strong>.</p><p> À noter : <strong>les terrains disponibles sur cette zone sont devenus très rares</strong>, et il est exceptionnel de trouver une telle flexibilité de constructibilité sur l'ensemble de la <strong>Communauté d'Agglomération de La Rochelle</strong>.</p><p>Opportunité à saisir pour les professionnels, investisseurs ou promoteurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique en pleine croissance.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .