17310 ? SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
Terrain de loisirs + bois ? 600 m²
À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus !
Un espace nature rare sur l'île d'Oléron
Parfait pour créer un coin de détente en pleine nature, ce terrain non constructible et non viabilisé se compose de :
? 74 m² de chemin d'accès
? 135 m² de terrain de loisirs, partiellement clos et arboré
? 400 m² de bois, idéal pour profiter d'un cadre préservé
? Plusieurs puits en eau
Taxe foncière : 18 € / an
Réglementation & usages autorisés :
Le terrain est situé en zone naturelle remarquable :
Camping toléré en toile ou petit van/camping-car (usage temporaire)
Pas de mobil-home, pas de caravane à l'année
Pas d'installation durable (zone protégée)
Terrain partiellement clos sur la partie dégagée
Un lieu idéal pour se ressourcer, pique-niquer, se reconnecter à la nature ou envisager un projet de loisirs respectueux de l'environnement.
Votre coin de nature à deux pas de l'océan !
Dominique Ducloyer ? effiCity
06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
605 m²
55 €
605 m²
Oui
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