L'agence 2 aimmo vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique terrain plat sur la commune du Vernet (03) avec vue dégagée sur la chaîne des Puys. Ce terrain plat de 4000m2 est composé d'une partie constructible (et piscinable) de 3000m2 et d'une partie non constructible déboisée de 1000m2. Il offre un cadre de vie unique par le calme et la nature qui l'entourent. Les viabilités se trouvent en bordure de terrain et un assainissement individuel est à prévoir. A l'arrière se trouve une parcelle boisée de chênes de 5000m2 puis un chemin communal.
Le Vernet, commune appartenant à la communauté d'agglomération Vichy Communauté, est idéalement situé aux portes de Vichy et Cusset où vous trouverez tous les commerces, médecins et autres services publics. Le Vernet possède plusieurs points d'observation dont le site des Hurlements avec de belles randonnées à prévoir dans un cadre exceptionnel. A proximité d'une école élémentaire, les transports scolaires assurent les trajets pour les collégiens et lycéens sur Vichy, Cusset
La façade linéaire de la parcelle fait 43 m de long.
PRIX AFFICHÉ POUR LE TERRAIN MAIS DIVISIBLE EN PARCELLE DE 2000m2 (1500m2 constructible et 500 m2 non constructible déboisé).
Constructeurs partenaires : SOVALFON, MAISON BEBIUM Pour votre projet de construction, ce terrain peut être accompagné par le constructeur Sovalfon ou Maison Bebium, maître d'oeuvre reconnu en Auvergne. Fort de plus de 15 ans d'expérience et de plusieurs centaines de maisons réalisées, ils vous proposent un accompagnement complet et sur mesure pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. ?Maisons entièrement personnalisables selon vos envies ?Respect du budget et transparence totale des coûts ? Réseau d'artisans locaux fiables et sélectionnés ? Accès direct aux meilleurs tarifs (sans intermédiaire) ? Accompagnement de A à Z : conception, financement, suivi de chantier
Contrairement à un constructeur classique, Sovalfon ou Maison Bebium vous laisse une totale liberté dans le choix des prestations et des entreprises, tout en sécurisant votre projet grâce à des garanties complètes (décennale, dommage ouvrage). Leur objectif : vous permettre de réaliser une maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie, tout en optimisant votre budget.
Surface : 4000m2 Non soumis au DPE Prix du bien en totalité à détacher si division : 140000 Honoraires à la charge du vendeur. Etude de sol effectuée
Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011. Mme Cécile Malherbe conseillère en immobilier EI-RSAC 925 244 188.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
