VIRGINIE vous présente en exclusivité, sur une parcelle exceptionnelle de 1 200m2 constructible et viabilisée avec des logettes.
Une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! le paradis idéalement situé à AMBERIEU-EN-BUGEY proche du centre-ville et des transports en commun.
2 gîtes existants et récents avec possibilité de créer d'autres logements. Tout est prêt pour réaliser vos rêves.
Exploitations existantes avec un site internet et un excellent référencement.
3 étoiles, rentabilité à la hausse. Actuellement 40 000 euros de CA/ an.
Dans un cadre privilégié, 2 écolodges de 2020 (34m2 et 25m2) espaces optimisés, 2 ch, kitchenettes, SBD, WC. Climatisation réversible et terrasse.
DPE: C/A
Prêt à accueillir d'autres logements pour plus de potentiel où réaliser votre maison principale où secondaire.
Terrain relié au puit.
Prix: 269 000 Euros
Contactez-moi vite au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 604€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
1200 m²
224 €
1200 m²
6
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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