RARE À LA VENTE TERRAIN D'EXCEPTION À BRIGNAIS, AUX PORTES DE SAINT GENIS LAVAL
? Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine.
NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 1 995 m² (1200m2 pouvant accueillir une construction + 795m2 de forêt), idéalement situé en lisière de bois, sur la commune de Brignais, à la frontière de Saint Genis Laval.
Ce véritable coin de nature, paisible et arboré, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement bucolique où les oiseaux sont vos voisins quotidiens. Un havre de paix propice à la détente, aux balades en forêt et à une qualité de vie rare.
Caractéristiques du terrain : Surface : 1 995 m² Coefficient d'emprise au sol : 10% soit 199,5m2 Potentiel habitable : jusqu'à 399 m², annexes incluses + sous-sol semi enterré Libre de constructeur Non viabilisé Terrain piscinable
Vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves en R+1, complétée par un sous-sol semi-enterré, offrant de belles possibilités d'aménagement (garage, espace bien-être, cave, atelier ). Le tout bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une orientation idéale plein Sud-Ouest.
Je peux également vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet en vous mettant en relation avec des professionnels de confiance (architecte, maître d'oeuvre ).
Commodités à proximité : À seulement quelques minutes des grands axes, vous bénéficiez d'un accès rapide à de nombreux services et infrastructures : Grand complexe de cinéma Restaurants et commerces Centre aquatique, terrains de sport couverts Structures médicales, écoles et crèches
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
