Terrain à bâtir 1 245 m² Vue dégagée Saint-Héand (Zone UCb)
À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle.
Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature.
Liberté de construction Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé.
Règles d'urbanisme Zone UCb Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités :
Coefficient d'emprise au sol maximum : 0,4 ? possibilité de maison individuelle, jumelée ou mitoyenne Toiture terrasse végétalisée autorisée Hauteur maximale de construction : 7,5 mètres
Équipements et réseaux
Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de de propriété facilitant les raccordements Coffret électrique déjà en place
Caractéristiques :
Surface : 1 245 m²
Zone d'urbanisme : UCb
Terrain constructible
Libre de constructeur
Emprise au sol : 40 % max
Toiture terrasse végétalisée autorisée
Hauteur max : 7,5 m
Réseaux en limite de propriété
Environnement calme
Prix de vente FAI : 139 000
Contact et Visites Franck GUERIN 06 98 65 63 45
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 808 796 866 spécialisée sur le secteur au 06 98 65 63 45
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
