Vente terrain

41 000 €

Terrain constructible arboré 700 m² Centre-ville de Pons

Pons 17800

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À saisir ! En plein centre-ville de Pons, découvrez ce joli terrain constructible de 700 m² hors lotissement, à 5 minutes à pied de la boulangerie et 10 minutes de la première école. Ses atouts : - Emplacement calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg - Gare accessible à pied pour vos déplacements vers les grandes villes - Terrain arboré avec quelques fruitiers - Ruisseau naturel en fond de parcelle offrant un cadre bucolique et une vue dégagée sur le site protégé du vallon Val de Seugne - Clôturé en murs de pierre de taille sur la façade et un côté - Permis de construire déjà accordé (non réalisé) Viabilisation : - Eau, télécom et tout à l'égout déjà raccordés - Électricité à prévoir - Étude de sol G1 en cours Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144